네이버·브룩필드 90억달러 AI 인프라 계약, 누가 투자하고 어떻게 운영하나

네이버는 2026년 10월 27일 브룩필드와 최대 90억달러(약 12조원) 규모의 AI 컴퓨팅 인프라 확보 계약을 체결했다.

브룩필드가 설비를 마련하고 네이버클라우드가 이를 활용해 AI 팩토리 사업을 운영하는 구조다.

브룩필드는 가칭 애셋코라는 특수목적법인을 세워 최대 90억달러를 투자하고 GPU와 데이터센터 등 인프라를 확보한다.

애셋코는 네이버클라우드에 컴퓨팅 자원을 제공하고, 네이버클라우드는 이를 서비스형으로 받아 기업 고객에게 AI 데이터센터 서비스를 제공할 계획이다.

사용료는 사업 매출에 연계되는 방식이다.

애셋코 지분은 브룩필드가 100% 출자하지만, 투자·운영 계약과 한국채택국제회계기준에 따른 지배력 판단으로 네이버 종속회사에 편입될 예정이다.

브룩필드가 출자한 법인을 네이버가 인수하는 방식과는 다르다.

사업 계획은 2027년 상반기 55MW 가동에서 시작해 2028년까지 200MW로 확대하고, 최종적으로 1GW급 글로벌 AI 팩토리를 구축하는 것이다.

네이버는 네이버클라우드의 사용료 지급 의무를 최대 8년간 보증한다.

인프라 확보와 운영 주체는 나뉘지만, 사용료 지급 보증은 네이버에 장기간 이어질 수 있는 조건이다.

이번 계약으로 엔비디아의 전략적 지분 투자를 위한 선결 조건은 충족됐다.

다만 네이버가 엔비디아를 대상으로 추진하는 제3자 배정 유상증자 절차는 별도로 남아 있다.