주택 매입자금 중 주식·채권 매각대금, 두 달 새 58.9% 감소…강남 3구는?

주식·채권을 팔아 마련했다고 신고한 주택 매입자금이 2026년 7월부터 9월까지 크게 줄었다. 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부에서 제출받은 자금조달계획서 집계로, 금액과 신고 건수 모두 감소했다.

7월과 비교하면 9월 매각대금은 58.9%, 신고 건수는 55.4% 줄었다. 같은 기간 증시도 큰 폭으로 등락했다. 코스피는 6월 22일 사상 최고 종가인 9114.55를 기록한 뒤 7월 말 6595.45로 하락했고, 8월 말 6820.02와 9월 말 6838.04로 일부 반등했다.

그러나 10월 23일에는 5550.30으로 내려가 6월 고점보다 약 40% 낮았다. 주택 매입용 매각대금 신고 감소와 증시 변동이 함께 나타났다.

30억원 이상 주택은 전체 매입자금 중 주식·채권 매각대금 비중이 7월 20.93%, 8월 20.79%에서 9월 18.78%로 낮아졌다. 15억원 이상 30억원 미만 주택은 7월 9.58%에서 8월 7.94%로 줄었다가 9월 9.11%로 반등했다.

지역별로는 최근 급매물이 나타난 강남·서초·송파구의 9월 신고액이 1612억원으로, 서울 전체 3653억원의 44.1%를 차지했다. 9월 계약분은 10월 6일까지 집계한 잠정치이며, 토지거래허가 신고분이 추가되면 수치가 달라질 수 있다.