서울 아파트값 상승률 둔화, 지역별 흐름은 어떻게 달랐나

서울 아파트값은 10월에도 올랐지만 상승폭은 올해 들어 가장 작았다. KB부동산이 10월 25일 발표한 전국 주택가격 동향에서 확인된 변화다. 상승폭은 전월보다 두 달 연속 줄었다. 다만 서울 안에서도 자치구별 흐름은 엇갈렸고, 수도권에서는 경기의 상승률이 서울을 웃돌았다.

표의 수치는 모두 10월 매매가격을 전월과 비교한 변동률이다. 따라서 서울의 0.61%는 가격 수준이나 연초 이후 누적 상승률이 아니라 9월 대비 변화다.

서울에서는 강북권 자치구의 상승률이 두드러졌다. 노원은 1.52% 상승했고, 종로 1.32%, 도봉 1.29%, 성북 1.25%, 중랑 1.14%, 동대문 1.10%가 뒤를 이었다. 반면 강남구는 0.33% 하락했고 서초구도 0.04% 내렸다. 서울 전체로는 오름세지만 지역에 따라 방향과 폭이 달랐다.

경기는 화성 동탄이 2.71%, 병점이 2.42% 올랐고 군포와 수원 영통도 각각 2.29%, 2.12% 상승해 경기에서 강세를 보였다. 경기 안에서도 이천(-0.84%), 안성(-0.45%), 동두천(-0.26%), 고양 일산서구(-0.18%), 화성 만세구(-0.16%)는 내렸다.

수도권 전체의 상승 흐름이 모든 지역에 똑같이 나타난 것은 아니다.

전국 아파트 매매가격은 전월보다 0.32% 상승했다. 주택 전셋값도 전국 기준 0.22% 올랐으며, 수도권 전셋값은 경기 0.46%, 서울 0.31%, 인천 0.24% 순으로 상승률이 높았다.