집값 상승에 5대 은행 가계대출 증가, 어떤 대출이 늘었나

수도권 집값 상승세가 이어지면서 5대 은행의 가계대출이 한 달 만에 다시 늘었다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 10월 22일 기준 잔액은 783조4,397억원으로, 9월 말보다 2조6,058억원 증가했다. 9월에는 1조2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했지만, 10월 들어 증가세로 돌아섰다.

이번 수치는 22일까지의 집계다.

주택담보대출 잔액은 622조3,978억원으로 전월 말보다 9,995억원 늘었다. 9월 증가액 1,252억원보다 증가 폭이 커졌다. 다만 주담대 안에서도 전세자금대출과 집단대출은 반대 흐름을 보였다.

전세자금대출 잔액은 118조9,261억원으로 3,719억원 감소했고, 가계대출 총량 규제에서 제외되는 집단대출은 150조2,333억원으로 4,812억원 증가했다.

증가액은 신용대출 쪽이 더 컸다. 잔액 109조3,513억원은 전월 말보다 1조1,210억원 늘어난 것으로, 신용대출이 증가세로 돌아선 것은 3개월 만이다. 최근 주가 하락에 마이너스 통장을 이용한 이른바 ‘빚투’가 늘어난 것으로 보인다.

부동산 가격 흐름도 대출 증가 배경으로 제시됐다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매·전세가격은 지난해 2월 이후 최근까지 88주 연속 상승했다. 서울 전체 상승세가 이어지는 가운데 강남·서초구 매매가격은 10주 연속 하락했고, 중위권 이하 지역의 강세가 서울 전체 흐름을 이끌었다.