서울 노도강 집값·전셋값 10% 이상 상승…신고가 계약은 어디서 나왔나

서울 노원·도봉·강북, 이른바 ‘노도강’에서 올해 들어 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 10% 넘게 올랐습니다. 한국부동산원이 10월 24일 발표한 10월 셋째 주(19일 기준) 조사에서 서울 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.13% 상승했습니다.

상승 폭은 직전 주보다 0.03%포인트 줄었지만, 노도강의 누적 상승률은 세 지역 모두 두 자릿수였습니다.

올해 매매가격 상승률은 노원이 12.57%로 가장 높았고 강북 11.10%, 도봉 10.31% 순이었습니다. 도봉은 이번 주간 상승률이 0.33%로 집계돼 누적 상승률이 10%를 넘겼습니다. 같은 기간 서울에서 주간 상승률이 가장 높았던 곳은 성북과 서대문으로 각각 0.36%였습니다.

실제 거래에서도 신고가 사례가 나왔습니다. 노원구 상계동 ‘상계주공11’ 전용 41.3㎡는 10월 16일 6억1000만원에 거래돼 같은 타입의 기존 최고가보다 2500만원 비쌌습니다. 강북구 ‘꿈의숲해링턴플레이스’ 전용 84.86㎡는 10월 13일 12억원에 팔렸습니다.

종전 최고가 10억9000만원보다 1억1000만원 오른 가격입니다.

전셋값 누적 상승률은 노원 14.31%, 도봉 11.38%, 강북 11.24%였습니다. 노원의 한 주 상승률은 0.31%로 성북 다음으로 높았고, 도봉은 0.28%였습니다. 강북은 주간 상승률이 0.05%였지만 누적 상승률은 11%를 웃돌았습니다.

전세 실거래에서도 기존 최고가를 넘은 계약이 확인됐습니다. 도봉구 창동 ‘삼성래미안’ 전용 84.87㎡는 10월 21일 6억3000만원에 계약됐고, 노원구 공릉동 ‘시영2단지(라이프)아파트’ 전용 49.5㎡는 10월 20일 3억7000만원에 계약됐습니다.

매매와 전세 모두에서 누적 상승률이 10%를 넘긴 가운데, 개별 단지에서도 최고가 거래가 이어진 셈입니다.