노도강 집값·전셋값 10% 넘게 상승…도봉까지 누적 상승률은?

서울 노원·도봉·강북구, 이른바 ‘노도강’에서 올해 아파트 매매가격과 전셋값 누적 상승률이 모두 10%를 넘겼다. 한국부동산원의 10월 셋째 주(19일 기준) 조사에서 확인된 흐름이다. 서울 전체 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.13% 올랐지만, 상승 폭은 직전 주보다 0.03%포인트 줄었다.

올해 누적 매매가격 상승률은 노원구 12.57%, 강북구 11.10%, 도봉구 10.31%였다. 도봉구가 이번 주 상승분을 반영해 10% 선을 넘으면서 세 지역 모두 두 자릿수 상승을 기록했다. 주간 상승률은 도봉구가 0.33%였고, 성북·서대문구가 각각 0.36%로 서울에서 가장 높았다.

실제 거래에서도 기존 최고가를 넘긴 사례가 나왔다. 10월 16일 노원구 상계동 ‘상계주공11’ 전용 41.3㎡는 6억1000만원에 팔려 같은 면적 최고가보다 2500만원 비쌌다. 강북구 ‘꿈의숲해링턴플레이스’ 전용 84.86㎡는 10월 13일 12억원에 거래됐다.

종전 최고가 10억9000만원보다 1억1000만원 오른 가격이다.

전셋값도 매매가격 못지않게 상승했다. 누적 상승률은 노원구 14.31%, 도봉구 11.38%, 강북구 11.24%였다. 주간 상승률은 노원구 0.31%, 도봉구 0.28%, 강북구 0.05%로 지역별 차이가 있었다.

도봉구 창동 ‘삼성래미안’ 전용 84.87㎡는 10월 21일 6억3000만원에 전세 계약이 이뤄져 기존 최고가를 경신했다. 노원구 공릉동 ‘시영2단지(라이프)아파트’ 전용 49.5㎡도 10월 20일 3억7000만원에 계약돼 종전 최고가 3억4000만원을 넘어섰다.

서울 외곽의 상승세와 달리 강남·서초·송파구 집값은 11주 연속 하락했다. 같은 주 변동률은 서초구 -0.32%, 강남구 -0.31%, 송파구 -0.13%였다. 다만 전셋값은 지역별로 달라 송파구가 한 주간 0.10% 오르고 올해 누적 10.06% 상승한 반면, 서초구는 0.10% 내렸다.