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서울의 아파트값 상승 폭은 다소 줄었지만, 노원·도봉·강북구를 묶어 부르는 ‘노도강’은 올해 들어 집값과 전셋값이 모두 10% 넘게 올랐습니다. 10월 19일 기준 한국부동산원 주간 조사에서 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.13% 상승했습니다.
직전 주보다 상승 폭은 0.03%포인트 낮아졌지만, 외곽 지역의 오름세는 이어졌습니다.
올해 누적 매매가격 상승률은 노원이 12.57%, 강북이 11.10%, 도봉이 10.31%였습니다. 도봉은 조사 주간에도 0.33% 올랐습니다. 실거래에서는 노원구 상계동 ‘상계주공11’ 전용 41.3㎡가 6억1000만원에 팔려 같은 유형의 종전 최고가보다 2500만원 높았습니다.
강북구 ‘꿈의숲해링턴플레이스’ 전용 84.86㎡도 12억원에 거래돼 기존 최고가 10억9000만원을 넘어섰습니다.
전셋값 누적 상승률은 노원이 14.31%, 도봉이 11.38%, 강북이 11.24%였습니다. 창동 ‘삼성래미안’ 전용 84.87㎡는 10월 21일 6억3000만원에 전세 계약을 맺었습니다.
노원구 공릉동 ‘시영2단지(라이프)아파트’ 전용 49.5㎡도 10월 20일 3억7000만원에 계약돼 종전 최고가 3억4000만원을 웃돌았습니다.
반면 강남·서초·송파의 매매가격은 11주 연속 하락했습니다. 조사 주간 변동률은 서초 -0.32%, 강남 -0.31%, 송파 -0.13%였습니다. 전셋값은 지역별로 달랐습니다.
송파는 주간 0.10% 올라 올해 누적 상승률이 10.06%였고, 강남도 2주 연속 하락 뒤 0.12% 상승으로 돌아섰지만 서초는 0.10% 내렸습니다. 매매와 전세의 흐름이 같은 지역 안에서도 엇갈린 셈입니다.
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