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서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 처음으로 절반을 넘어섰다. 서울부동산정보광장 집계에 따르면 올해 1∼9월 월세 거래는 8만7740건으로, 전체 전월세 거래 17만2027건의 51.0%를 차지했다. 다만 월세 거래 자체가 늘어난 것은 아니다.
같은 기간 월세 거래량은 전년 동기보다 2.8% 줄었지만 전세 거래량은 27.5% 감소했다. 월세보다 전세 거래가 훨씬 큰 폭으로 줄면서 전체 거래에서 월세가 차지하는 비중이 커졌다.
월세 거래량이 전세 거래량을 앞선 자치구는 1년 새 4곳에서 13곳으로 늘었다. 서울 전체의 비중뿐 아니라 월세가 전세보다 많이 거래되는 지역의 수도 증가한 것이다.
이번 51.0%는 1∼9월 누적치로, 연간 비중과는 구분해야 한다. 서울부동산정보광장이 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 연간 월세 비중이 50%를 넘은 해는 없었다. 종전 연간 최고치는 작년의 44.5%였다.
보도 시점인 10월 20일에는 현재 추세가 이어질 경우 올해 연간 비중도 통계 집계 이후 처음 50%를 넘어설 것으로 전망됐다.
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