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서울 강동구 삼익맨숀아파트 재건축안은 2026년 7월 2일 서울시 통합심의위원회에서 수정가결됐다. 심의 대상은 기존 10개 동 가운데 5동을 제외한 9개 동이다. 단지는 1984년 준공된 10개 동·768가구 규모이며, 재건축 계획은 지하 4층~지상 39층, 10개 동·990가구 규모다. 이 계획 규모와 통합심의 대상인 9개 동은 구분된다.
재건축 대상에서 제외된 5동은 전용면적 146㎡ 주택 60가구로 구성돼 있다. 5동 소유주들은 자산가치 평가가 충분하지 않고 추정분담금이 과도하다고 주장하며 재건축에 반대했다. 조합은 2020년 12월 5동을 상대로 토지분할 소송을 제기했고, 법원은 2024년 12월 토지분할을 인정했다.
조합 관계자는 5동 소유주 측이 ‘1+1’ 분양과 5억원 환급을 요구했지만, 공사비 상승 등을 고려해 수용하기 어려웠다고 밝혔다.
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삼익맨숀아파트, 5동 제외한 9개 동 통합심의 수정가결…재건축 계획은 10개 동·990가구
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