한화 컨소시엄 맡는 잠실 돔구장, 2032년 개장 목표로 본궤도

잠실종합운동장 일대에 3만 석 돔야구장과 대형 전시장 등을 짓는 ‘잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업’이 2026년 7월 16일 민간투자사업심의위원회를 통과했다.

한화 컨소시엄을 사업시행자로 지정하고 실시협약을 맺는 안건이 의결돼, 계획을 실제 사업으로 옮길 후속 절차가 가능해졌다.

핵심 시설은 3만 석 돔구장과 8만9000㎡ 전시장, 1만9000㎡ 컨벤션 시설이다.

전시장 면적은 코엑스의 약 2.5배로 계획됐다.

호텔은 841실이며 5성급 288실, 비즈니스호텔 306실, 레지던스호텔 247실로 나뉜다.

경기장만 새로 짓는 사업이 아니라 전시·숙박 기능까지 한곳에 모으는 구상이다.

사업비는 2조7000억~3조3000억원으로 추산되며 전액 민간 자금으로 조달한다.

한화 컨소시엄이 시설을 지어 운영하는 수익형 민자사업(BTO) 방식으로, 공사 기간은 62개월이다.

시는 이르면 2026년 하반기 착공해 2032년 준공한다는 목표를 세웠고, 컨소시엄은 준공 후 40년간 운영할 계획이다.

사업 수익 중 환수금과 초과이익 공유금은 서울시 기금에 적립해 지역 균형발전 사업에 재투자할 방침이다.

서울시는 공사비 상승과 고금리, PF 시장 침체 속에서 민간사업자와 약 4년간 160여 차례 협상했다고 밝혔다.

대규모 시설 조성과 함께 수익 일부의 환원 구조도 사업안에 포함됐다.