서울 아파트값 상승폭 3주째 둔화…강남·송파 하락 거래 나타나

서울 아파트값 상승은 아직 이어지고 있지만, 최근에는 오름폭이 3주 연속 줄어드는 변화가 확인됐다. 특히 강남·송파 등 일부 지역에서는 이전보다 낮은 가격의 거래도 나타나면서, 서울 전체의 상승 흐름과 일부 지역의 거래 상황이 엇갈리고 있다. 출처 1

핵심 내용

• 서울 아파트값은 84주째 상승 흐름을 이어갔다.
• 다만 최근 상승폭은 3주 연속 둔화했다.
• 강남·송파 등 일부 지역에서는 하락 거래가 확인됐다. 출처 1출처 2

상승 여부와 상승폭은 구분해서 볼 필요가 있다. 이번 흐름은 서울 아파트값이 전반적으로는 계속 오르고 있으나, 매주 오르는 속도는 최근 3주 동안 줄었다는 뜻이다. 일부 지역의 하락 거래 역시 서울 전체 가격 흐름이 곧바로 하락으로 전환됐다고 단정할 근거는 아니다. 출처 1

강남·송파에서 확인된 변화

강남·송파의 하락 거래는 서울 아파트 시장 안에서도 지역별 거래 양상이 같지 않다는 점을 보여준다. 제공된 내용에서는 이들 지역의 낙폭이 더 커졌다고 전했지만, 하락 거래의 구체적인 규모나 그것이 전체 거래에서 차지하는 비중은 공개된 내용만으로는 확인되지 않는다. 출처 1

84주 상승, 최장 기록과의 비교

서울 아파트값의 연속 상승 기간은 84주로 집계됐다. 이는 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 이어진 종전 최장 기록 85주에 한 주 차이로 가까워진 수치다. 출처 2

다만 연속 상승 기록이 길어지고 있다는 사실과 최근 상승폭이 둔화하고 있다는 사실은 함께 나타날 수 있다. 현재 확인된 정보만 놓고 보면, 서울은 장기간 상승 기록을 이어가는 동시에 최근 주간 상승 강도는 약해지는 국면으로 정리된다. 향후 상승 지속 여부나 가격 방향은 공개된 내용만으로는 확인되지 않는다. 출처 1출처 2