서울 아파트값 상승은 아직 이어지고 있지만, 상승폭은 3주 연속 줄었다. 강남·송파 등 일부 지역에서는 하락 거래도 나타나면서, 서울 전체의 장기 상승 흐름과 일부 지역의 약세가 함께 관찰되는 상황이다. 출처 1출처 2
핵심 내용
서울 아파트값은 84주 연속 상승한 것으로 집계됐다. 다만 최근 3주 동안은 매주 상승폭이 둔화했다. 출처 1출처 2
강남·송파 등에서는 하락 거래가 확인됐다. 이는 서울 전체 아파트값 흐름이 상승이라는 집계와 별개로, 지역별 거래 분위기가 같지 않다는 점을 보여준다. 출처 1
최장 상승 기록과의 거리
84주 연속 상승은 서울 아파트값의 종전 최장 상승 기록인 85주에 1주 차이로 다가선 수치다. 종전 기록은 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 이어졌다. 출처 2
따라서 현재 흐름은 ‘상승이 끝났는가’보다 ‘상승세가 얼마나 느려지고 있는가’를 함께 봐야 하는 국면으로 정리된다. 연속 상승 기간은 길지만, 최근 주간 상승폭은 줄어들고 있다. 출처 1출처 2
일부 하락 거래를 어떻게 봐야 하나
강남·송파의 하락 거래는 해당 지역에서 이전보다 낮은 가격의 거래가 나타났다는 뜻으로 확인된다. 그러나 공개된 내용만으로는 이런 거래가 발생한 원인이나 거래 규모, 향후 서울 전체 가격 흐름까지는 확인되지 않는다. 출처 1
서울 아파트값 상승 검색어가 다시 주목받는 이유는 장기간 이어진 상승 기록이 최장 기록에 근접한 가운데, 상승폭은 3주째 둔화하고 일부 지역에서는 약세 거래가 함께 나왔기 때문이다. 출처 1출처 2
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