1기 신도시 5곳 구성과 선도지구 15곳 중 7곳 지정 현황

2026년 1월 기준 1기 신도시 재건축 현황을 확인하려면 먼저 대상 지역과 지정 여부를 구분해 볼 필요가 있다. 1기 신도시는 분당·일산·평촌·산본·중동 5곳을 말하며, 이들 지역의 선도지구 15곳 가운데 7곳이 특별정비구역으로 지정된 상태다. 아직 지정되지 않은 선도지구도 있어, 모든 대상지가 같은 단계에 들어간 것은 아니다. 출처 1 출처 2

핵심 내용

• 1기 신도시 구성 지역: 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 출처 1
• 2026년 1월 기준 선도지구: 15곳 출처 2
• 특별정비구역 지정 선도지구: 7곳 출처 2

지정 현황을 볼 때 확인할 점

‘1기 신도시’는 특정 한 도시가 아니라 5개 지역을 함께 가리키는 표현이다. 따라서 재건축 진행 상황을 확인할 때에는 5개 지역 전체의 현황과 함께, 자신이 관심 있는 단지 또는 선도지구가 특별정비구역 지정 대상인지 따로 확인해야 한다. 공개된 내용만으로는 지정된 7곳의 구체적인 지역별 명칭이나 나머지 8곳의 향후 지정 일정은 확인되지 않는다. 출처 1 출처 2

지역별 진행 속도는 같지 않다

관련 보도는 1기 신도시 안에서도 지역별 재건축 속도에 차이가 있다는 점을 제목에서 제시했다. 다만 제공된 정보로 확인되는 공통 수치는 2026년 1월 당시 선도지구 15곳 중 7곳의 특별정비구역 지정뿐이다. 어느 지역이 얼마나 앞섰는지, 그 차이가 생긴 이유가 무엇인지는 공개된 내용만으로는 단정할 수 없다. 출처 2