LH 양주회천 공공분양 792가구 분양가·청약 일정

LH 양주회천 공공분양은 양주회천지구 A-26블록에서 792가구를 공급하는 공공분양주택을 가리킨다. 덕정역과 가까운 입지, GTX-C 정차 예정, 중소형 중심의 공급 규모와 분양가가 함께 알려지면서 청약 조건과 일정에 관심이 모인 상황이다.

핵심 내용

• 공급 규모는 총 792가구다. 전용면적별로 59㎡ 394가구, 74㎡ 168가구, 84㎡ 230가구가 배정됐다. 59㎡가 전체의 약 절반을 차지한다.
• 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,300만원 수준이다. 타입별 평균 가격은 59㎡ 약 3억5,000만원대, 74㎡ 약 4억3,000만원대, 84㎡ 약 4억8,000만원대로 안내됐다.
• 분양가상한제가 적용되며, 단지 설계에는 4베이 구조와 수납공간이 반영됐다.
• 청약은 9월 14일부터 17일까지 진행될 예정이다. 입주 예정 시점은 2029년 10월이다. 다만 제공된 내용만으로는 청약 자격, 공급 유형별 접수일, 당첨자 발표 일정은 확인되지 않는다.

덕정역 역세권과 교통 여건

단지는 GTX-C 정차가 예정된 덕정역에서 도보 500m 이내에 위치한다. 현재 1호선 이용권에 더해 GTX-C가 개통될 경우 청량리역·삼성역 등 서울 주요 지역까지 30분 내 이동할 수 있을 것이라는 LH의 기대가 제시됐다. 다만 GTX-C는 개통 예정 사업인 만큼, 실제 운행 시점과 이동 시간은 향후 사업 진행에 따라 확인할 필요가 있다.

차량 이동 측면에서는 북양주IC가 약 1㎞ 거리에 있으며, 수도권제2순환고속도로와 세종포천고속도로, 국도 3호선 등을 이용할 수 있는 것으로 안내됐다. 서울양주고속도로는 예정 노선으로 언급됐다.

생활 환경은

주변에는 양주덕정지구와 옥정지구의 상업·교육시설이 있고, 회천지구 내부 기반시설도 단계적으로 확충 중이다. 단지 옆 청담천과 주변 공원, 천보산·불곡산·독바위공원 등을 이용할 수 있다. 남쪽에는 초등학교와 유치원 신설 계획이 포함돼 있다.