부천 상동역 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률·입지·규모 총정리

부천 상동역 롯데캐슬은 부천 원미구 상동에 공급되는 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’를 가리킨다. 최근 1순위 청약에서 전용 84㎡에 2,300건 넘는 청약통장이 접수되면서, 8년 만의 부천 신축 브랜드 단지와 상동역 초역세권 입지에 관심이 모인 상황이다.

핵심 내용

• 단지는 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 총 1,859가구 규모다. 전용면적은 84~192㎡로 구성됐으며, 전체 물량 가운데 전용 84㎡는 1,370가구다.
• 일반공급 1,536가구를 대상으로 한 1순위 청약에는 2,576건이 접수돼 평균 1.68대 1의 경쟁률을 기록했다.
• 전용 84㎡는 일반공급 1,059가구 모집에 2,313건이 몰려 평균 2.18대 1을 보였다. 여섯 개 주택형 중 다섯 곳이 1순위에서 모집 물량을 채웠다.
• 84㎡ 주택형 가운데 84.9872㎡E의 경쟁률이 3.10대 1로 가장 높았고, 84.9928㎡F는 1.97대 1, 84.9199㎡A는 1.49대 1이었다.
• 192㎡ 펜트하우스는 3가구 모집에 9건이 접수돼 1순위 마감됐다. 반면 전용 113㎡·121㎡ 등 중대형 3개 주택형은 474가구 모집에 254건이 접수돼 남은 물량이 2순위 청약으로 넘어갔다.

상동역 바로 앞 입지와 생활권

단지는 지하철 7호선 상동역 1번 출구 앞에 위치한 것으로 안내됐다. 가산디지털단지와 강남권 등 서울 주요 업무지구 이동 여건, 중동IC를 통한 수도권제1순환고속도로·경인고속도로 진입 여건이 언급된다. 부천터미널 소풍도 인근 시설이다.

교육 측면에서는 상일초·상일중을 도보 통학권으로 제시했고, 상원초·상일고·상원고 등이 가깝다. 현대백화점 중동점, 뉴코아아울렛 부천점, 롯데백화점 중동점, 순천향대학교 부천병원, 부천시청과 상동호수공원 등도 주변 생활권에 포함된다. GTX-B 추진 및 GTX-D 계획 관련 접근성 개선 여부와 시점은 공개된 내용만으로는 확정된 것으로 볼 수 없다.

단지 구성과 입주 일정

전 가구는 남향 위주로 배치됐으며, 실내수영장·사우나·실내골프클럽·스크린골프·GX룸·멀티스포츠룸·어린이집·돌봄센터 등의 커뮤니티 시설이 계획됐다. 입주는 2032년 3월 예정으로 안내됐다.