롯데백화점 미아점 매각 진행·정상 영업·향후 활용 방안

롯데백화점 미아점은 서울 강북구 미아사거리역 인근에 있는 점포로, 최근 롯데쇼핑이 매각 우선협상대상자로 이지스자산운용을 선정했다는 내용이 알려지며 관심을 받고 있다. 다만 우선협상자 선정은 매각 완료를 뜻하지 않으며, 현재 점포는 정상 영업 중이다.

핵심 내용

• 롯데쇼핑은 미아점 매각을 검토하며 이지스자산운용을 우선협상대상자로 선정했다.
• 업계에서 알려진 매매가는 약 2200억원 수준이다.
• 롯데쇼핑은 재무구조 개선과 보유 자산 효율화를 위해 매각을 추진해왔다.
• 점포는 서울 강북구 도봉로 62에 있으며, 지하 7층~지상 10층 규모다.
• 지하철 4호선 미아사거리역과 가깝고 길음·미아뉴타운 등 주거지역을 배후에 둔 곳이다.
• 매각 협의와 별개로 백화점은 현재 정상 운영되고 있다.

우선협상자 선정까지의 과정

롯데쇼핑은 지난 6월 미아점 매각 입찰을 진행했지만, 매각 가격에 대한 이견으로 당시 우선협상대상자를 정하지 못했다. 이후 재입찰을 거쳐 이지스자산운용을 우선협상대상자로 선정한 상황이다.

여기서 확인할 점은 계약이 최종 마무리된 단계는 아니라는 것이다. 롯데백화점 측도 우선협상대상자 선정 사실은 인정하면서, 아직 협의가 진행 중이며 매각 여부와 이후 활용 방안은 확정되지 않았다고 밝혔다.

앞으로 백화점 운영은 어떻게 되나

이지스자산운용은 인수 여부와 향후 활용 방안을 검토하는 것으로 전해졌다. 장기 일반 민간임대주택 개발도 검토 대상 중 하나로 거론됐지만, 개발 계획이 정해진 것은 아니다. 매각 성사 여부, 인수 이후 건물 활용 방식, 백화점 운영 변화 시점은 공개된 내용만으로는 확인되지 않는다.