서울 송파구 거여동 '송파 시그니처 롯데캐슬'에서 계약 취소 주택 1가구가 최초 분양가 수준으로 다시 나옵니다. 주변 시세보다 무려 10억 원 이상 저렴한 10억 원대에 공급되다 보니 많은 분이 기회를 노리고 있는데요. 청약통장 없이 추첨으로 당첨자를 뽑는 이번 무순위 청약의 자격 요건과 상세 일정을 알아봤습니다.
핵심 내용
이번에 나온 물량은 불법 전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을 회수해 다시 공급하는 '불법행위 재공급' 주택입니다. 구체적인 공급 조건과 시세 차익은 다음과 같습니다.
- 공급 대상 및 가격: 전용면적 84C㎡ 1가구(29층)가 대상입니다. 주택 공급가격은 9억 4085만 원이며, 발코니 확장 등 옵션 비용과 제세공과금을 모두 합친 분양가 총액은 10억 1255만 원입니다.
- 시세 차익: 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난달 14층 매물이 21억 원에 거래되었고, 지난 6월에도 23층이 21억 1000만 원에 손바뀜되었습니다. 현재 실거래가와 비교하면 분양가가 약 10억~11억 원가량 저렴합니다.
- 전매제한: 해당 주택의 전매제한 기간은 이미 끝난 상태입니다.
청약 자격 및 일정
이번 청약은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있으며, 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다.
- 신청 자격: 입주자모집공고일인 지난 10일 기준, 서울특별시에 거주하는 무주택 세대주라면 신청할 수 있습니다.
- 청약 일정: 청약 접수는 18일에 진행되며, 당첨자 발표는 21일입니다. 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 접수하시면 됩니다.
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