동탄역 아파트 20억 시대 신고가 속출에 계약 해제 74% 급증

동탄역 인근 아파트 가격이 20억 원을 넘기 시작하면서 분위기가 심상치 않습니다. 반도체
업황 호조로 성과급이 풀린 영향인지 거래량이 폭증하더니, 이제는 부르는 게 값인 상황이 된
모양입니다.
◆…화성 동탄역 롯데캐슬 아파트 모습 (사진=연합/네이버부동산 거리뷰)

동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡가 최근 22억 2,500만 원에 거래되며 신고가를
경신했습니다. 불과 1년 전만 해도 최고 거래가가 12억 원대였던 점을 생각하면 상승 폭이
정말 가파릅니다.

문제는 가격이 너무 빠르게 뛰다 보니 계약을 취소하는 사례도 속출하고 있다는 점입니다.
5월에만 계약 해제 건수가 전월보다 74%나 늘어났는데, 집주인들이 위약금을 감수하고서라도
매물을 거둬들이고 있습니다.
◆…(사진=온라인 커뮤니티 갈무리)

더 높은 가격에 팔기 위해 기존 계약을 깨고 호가를 다시 올리는 상황이 이어지면서 시장
참여자들 사이에서도 반응이 갈립니다. 실거래가가 계속 오르는 만큼 규제지역 지정 가능성까지
거론되는 분위기라 당분간 혼란은 계속될 것으로 보입니다.