신속통합기획 재건축 가속화 오세훈표 서울 주택 공급과 집값 전망

오세훈 시장이 이번 지방선거에서 승리하면서 서울의 정비사업들이 더 탄력을 받을 것 같아.
이번 선거가 부동산 민심에 따라 움직였다는 말이 나올 정도로 신속통합기획에 대한 기대감이
상당하네.

특히 신속통합기획이 개편되면서 인허가 절차가 확 줄어든다니까 압구정 같은 주요 지역들 사업
속도가 엄청 빨라질 것 같아. 2031년까지 31만 가구 착공을 목표로 잡았다고 하니
공급량도 꽤 늘어날 듯해.

최근 강남이나 용산 같은 한강 벨트 쪽 집값이 오르는 것도 이런 정책 영향이 큰 것 같아.
오 시장이 청년안심주택이나 장기전세주택 같은 주거 지원도 대폭 늘린다고 해서 관심이 쏠리고
있어.

다만 재개발이나 재건축이 본격적으로 시작되면 이주 수요 때문에 전세나 매매 가격이
단기적으로는 조금 자극받을 수도 있을 것 같아. 공급도 좋지만 시장이 너무 과열되지 않게
잘 조절되면 좋겠네.