잠실동 아파트값 0.28% 상승 서울 집값 2주 연속 오름세 전셋값 작년 6배

잠실동을 비롯한 서울 아파트값이 요즘 심상치 않은 기세를 보이고 있습니다. 한국부동산원
발표를 보면 서울 매매가가 2주 연속으로 0.25%나 오르며 상승세를 이어가는 중입니다.

특히 송파구는 이번에 0.28% 상승하면서 강남권 내에서도 꽤 높은 오름세를 기록했습니다.
관망세가 짙어 매수 문의가 뜸한 지역도 있다지만, 신축이나 대단지 위주로는 꾸준히 거래가
발생하는 분위기입니다.

전세 시장 상황은 매매보다 더 가파르게 움직이고 있습니다. 올해 서울 전셋값 누적 상승률이
작년 같은 기간과 비교했을 때 무려 6배 수준까지 확대되었다고 하니 세입자들의 부담이
상당할 것으로 보입니다.

수도권 전체로 눈을 돌려봐도 경기 남부권의 강세가 뚜렷합니다. 반도체 경기 호황의 영향을
직접적으로 받는 화성 동탄은 한 주 사이에만 0.60%나 급등하며 상승 랠리를 주도하고
있습니다.

서울 내에서도 동대문구나 성동구, 강북구 같은 지역들이 0.3%대의 높은 상승률을 보이며
전반적인 집값을 밀어 올리는 모양새입니다.

결국 입지가 좋은 역세권이나 선호도 높은 단지들은 가격이 꺾이지 않고 계속해서 위를 향하고
있습니다. 시장 전체적으로 상승 거래가 혼재되어 나타나는 상황이라 향후 추이를 유심히
지켜봐야 할 것 같습니다.