과천 문원동 드디어 터지나? 2035 도시정비계획 확정 떴네

과천 문원동이랑 별양동 쪽 단독주택들 드디어 뭔가 큰 거 오나 보다. 이번에 2035
과천시 도시주거환경정비 기본계획 확정됐다고 뉴스 떴는데 솔직히 이거 기다린 사람들 많을
듯함. 나도 과천 쪽 소식 가끔 보는데 이번엔 진짜 본격적으로 판 짜는 느낌이 팍팍 옴.

문원공원마을이랑 문원청계마을, 그리고 중앙, 부림, 별양동 단독주택지들이 신규
정비예정구역으로 싹 들어갔다는데 이게 진짜 핵심인 것 같음. 노후 주거지들 정비한다는
소리는 예전부터 있었지만 이번처럼 계획 딱 확정해서 고시까지 때리는 건 차원이 다른
문제임.

시에서 발표한 거 보니까 중장기 도시정비 비전이랑 생활환경 개선 방향까지 다 담았다는데
솔직히 기대감이 안 생길 수가 없음. 관계 부서 협의하고 주민 의견 수렴에 시의회 의견
청취까지 다 거쳤다니까 나름 공들여서 준비한 것 같음.

결국 도시계획위원회 심의까지 조건부 의결로 최종 반영됐다는데 이제부터는 진짜 주민들 몫인
듯함. 이번 고시 나오고 나서 정비예정구역 주민들 중심으로 조합설립추진위원회 구성하려고
엄청 움직일 것 같음.

이게 법적으로 토지 소유자 과반수 동의를 받아야 시장 승인이 난다는데 과연 얼마나 빨리
진행될지 궁금함. 과천 입지가 워낙 좋아서 아마 추진 속도도 장난 아닐 것 같긴 함. 시
홈페이지 가보니까 주민들 이해 돕는다고 관련 자료들 다 공개해놨더라.

재건축 재개발 자료실 가보면 절차 같은 거 다 나와 있으니까 문원동이나 별양동 쪽에 지분
있는 사람들은 무조건 확인해봐야 할 듯함. 시에서도 행정 지원이랑 정보 제공 확대한다니까
예전처럼 막연하게 기다리는 것보다 훨씬 투명하게 돌아가겠네.

솔직히 과천 시청이 이번에 작정하고 도시 재편하려는 의지가 보여서 좀 놀랐음. 노후
단독주택지들 깔끔하게 정리되면 동네 가치도 확 올라갈 텐데 부러울 따름임. 앞으로 어떻게
진행될지 계속 지켜봐야겠음.