국제업무지구 옆동네 용산 원효로 재개발 근황 정리

용산 원효로 일대 재개발 분위기가 예사롭지 않네. 국제업무지구 바로 옆이라 예전부터 말
많았는데 이제 진짜 속도 붙는 모양임. 원효로 3가랑 4가 합쳐서 거의 2000가구 규모로
새 아파트 단지 들어선다고 함.

특히 원효로4가 71번지 일대 모아타운 구역이 대박인데 이번에 주민 동의율 80% 넘겼다고
하네. 토지 면적 3분의 2 동의 요건도 다 채워가는 중이라 6월 6일에 창립 총회 열고
바로 조합설립인가 신청할 예정인가 봄.

원래는 세 개 구역으로 쪼개져서 각자 하다가 올해 초에 하나로 통합되면서 사업에 탄력이 확
붙었음. 작년 2월에 서울시 통합 심의도 최종 통과했고 용적률 300% 적용해서 총
604가구 정도 들어온다고 하니 규모도 꽤 됨.

풍전아파트 일대도 신속통합기획 후보지로 선정되면서 동네 분위기 장난 아님. 원효로3가 쪽도
신통기획이랑 역세권 정비사업 같이 추진 중이라 이 일대가 통째로 싹 바뀔 것 같음.

여기가 진짜 노른자위인 게 용산국제업무지구랑 대로 하나 두고 딱 붙어 있거든. 용산정비창
부지 49만 5000㎡를 글로벌 비즈니스 허브로 만드는 대규모 사업인데 그 배후 주거지로
주목받는 중임.

입지가 워낙 깡패라 그런지 앞으로가 더 기대되는 지역인 듯함. 나중에 사업 다 끝나고
완공되면 용산 지도가 아예 새로 그려질 것 같네. 인프라나 위치 생각하면 확실히 미래
가치는 엄청나 보임.