시세보다 2억 싸다는 LH 민참 분양 상황 요약

요즘 내 집 마련하려는 사람들 사이에서 LH 민간참여 공공주택이 진짜 핫한 것 같음. 이게
시세보다 한 2억 정도 싸게 나오니까 실수요자들이 눈 뒤집힐만함. 수도권에 신축 공급도
별로 없는데 분상제까지 적용되니까 가격 경쟁력이 미쳤음.

민참사업이 뭐냐면 LH가 땅을 대주고 민간 건설사가 설계랑 시공을 맡는 방식임. 분양가는
LH 수준으로 저렴하게 책정되는데 브랜드나 품질은 푸르지오 같은 민간 아파트랑 똑같음.
사실상 가성비 끝판왕 소리 듣는 이유가 다 있는 듯함.

작년에 하남교산에서 공급된 단지만 봐도 경쟁률이 어마어마했음. 일반공급 경쟁률이 263대
1이었고 전용 59㎡는 거의 400대 1까지 찍었다고 함. 남양주 왕숙 쪽도 수십 대 일은
기본으로 찍으면서 엄청나게 몰리는 분위기임.

올해도 이런 민참 공공분양 물량이 꽤 많이 대기 중이라고 함. 전국적으로 18개 단지에서
1만 가구 넘게 쏟아질 예정이라는데 무조건 주목해야 할 듯함. 고양 창릉이나 남양주
왕숙2지구 같은 수도권 알짜배기 땅들이 상반기에 많이 보임.

특히 이달에는 고양 창릉지구 쪽에서도 건설 작업이 한창 진행 중인 것 같음. 브랜드 아파트
살고 싶은데 돈이 좀 부족한 사람들한테는 이게 최고의 기회겠네. 워낙 경쟁이 치열해서
당첨되는 게 하늘의 별 따기 수준이긴 하겠지만 일단 조건 되면 무조건 넣고 봐야 할 듯함.