반포자이 3주택자 세금 폭탄 실화냐?

최근에 반포자이 84형 양도세 계산해놓은 거 보고 진짜 경악했음. 10년 전에 사서 지금
팔면 시세 차익이 35억이라는데 세금이 27억 넘게 나온다더라. 이게 진짜 말이 되는
수치인가 싶음.

솔직히 다주택자면 돈 많은 사람들이긴 하겠지만 번 돈의 80% 이상을 세금으로 떼가는 건
좀 선 넘은 것 같음. 나라에서 수익을 거의 다 가져가는 수준인데 나라도 이 돈 내고는
절대 안 팔 것 같음.

현장 분위기 보니까 이미 저번 주까지 던질 사람들은 다 던졌고 이제는 매물 아예 잠길
분위기라고 하더라. 중개사들도 이제 급매는 끝났고 다들 관망세로 돌아섰다고 입을 모으는
중임.

사실 반포자이가 워낙 상징성이 큰 단지인데 여기서 매물이 안 나오면 다른 동네는 안 봐도
뻔하지 않겠음? 다들 버티기 들어가면 매수 대기자들만 더 피 말리는 상황 올 것 같음.

내 생각엔 당분간 거래 절벽 장난 아닐 듯함. 정부는 매물 잠김 우려 없다고 일축한다는데
솔직히 현장 목소리랑은 너무 온도 차이가 심한 거 아닌가 싶음.

세금 무서워서 못 파는 집주인들이랑 가격 떨어지길 기다리는 매수자들 사이에서 기싸움
팽팽하겠네. 결국 집값 잡으려다 거래만 다 죽이는 꼴이 될까 봐 걱정임.

이러다가 세금 규제 또 바뀌기 전까지는 그냥 다들 증여를 하든 묶어두든 하고 안 나올 것
같음. 반포자이 들고 있을 정도면 급전 필요한 사람도 아닐 텐데 굳이 20억 넘게 세금
내면서 팔 이유가 없지.