13년 만에 경매 물건 폭발했다는데 영끌족들 진짜 어떡하냐

요즘 부동산 커뮤니티나 뉴스 보면 진짜 살벌하다는 생각밖에 안 듦. 올해 1분기에만 법원
경매 신청된 게 3만 건이 넘었다는데 이게 무려 13년 만에 최대치라고 하더라고. 솔직히
예전부터 영끌해서 집 산 사람들 위험하다는 소리는 많았는데 이제 진짜 본격적으로 터지기
시작한 듯함.

고금리 버티다 버티다 결국 한계 와서 손든 사람들이 태반일 텐데 이거 뉴스 보니까 남 일
같지가 않음. 특히 아파트보다 빌라나 상가 같은 비아파트 쪽이 진짜 직격탄 제대로 맞은
모양이더라고. 솔직히 투자 목적으로 들어간 사람들도 많겠지만 실거주 하려고 무리하게
대출받은 사람들은 진짜 밤에 잠 안 올 것 같음.

경매 물건이 이렇게 쏟아지면 당연히 전체적인 집값도 영향받을 수밖에 없잖아. 정치권에서도
세금폭탄이니 전월세난이니 하면서 실효성 있는 정책 내놓으라고 난리던데 사실 당장 뾰족한
수가 있을까 싶음. 서울은 공급 부족이라 난리고 지방은 미분양 쌓여서 난리라는데 양극화는
더 심해질 게 뻔함.

내 생각엔 지금 상황이 누군가한테는 기회일 수도 있겠지만 섣불리 들어가기도 참 겁나는
시기인 것 같음. 경매 공부 좀 해둔 사람들은 지금이 노다지라고 생각하겠지만 일반인들은
대출 규제 때문에 낙찰받아도 잔금 치르는 게 일임. 결국 현금 들고 있는 부자들만 경매로
줍줍해서 더 벌어가는 구조가 되는 것 같아서 좀 씁쓸하기도 함.

솔직히 앞으로 금리가 확 내려갈 기미도 안 보이고 경기 침체도 계속될 텐데 경매 물건은 더
늘어날 일만 남은 거 아님? 지금 분위기 보면 2013년 하우스푸어 사태 때보다 더
심각해질 수도 있겠다는 공포감이 살짝 듦. 진짜 무리하게 빚내서 투자하는 건 이제는
끝났다고 봐야 할 듯함.

앞으로 경매 시장 어떻게 흘러갈지 계속 지켜봐야겠지만 진짜 무서운 건 이제 시작일 수도
있다는 거임. 주변에 혹시라도 무리하게 집 산 지인들 있으면 안부라도 물어봐야 할 판국임.
다들 자산 관리 잘하고 이번 위기가 본인한테 어떤 영향을 줄지 진지하게 고민해 봐야 할
시기인 게 확실함.