대우건설 기흥 재건축 땄던데 요새 속도 장난 아니네

방금 뉴스 떴는데 대우건설이 이번에 용인 기흥1구역 재건축 수주했다고 함. 올해 정비사업
수주액만 벌써 2조 넘었다는데 진짜 공격적으로 물량 따내는 듯함. 여기가 원래 한성1차
아파트 부지인데 지하 2층부터 지상 39층까지 7개동으로 싹 바뀐다고 하네.

공사비만 2553억 규모라는데 세대수도 783세대로 꽤 늘어나는 모양임. 기흥1구역이
용인에서 추진 중인 정비사업 26개 중에서 속도가 제일 빠르다던데 확실히 입지 좋은 곳은
진행도 시원시원함. 나중에 브랜드 타운이나 랜드마크로 키운다니까 이 근처 사는 사람들은
호재 제대로 맞은 듯함.

근데 용인만 그런 게 아니라 오늘 인천 쪽에서도 재건축 관련해서 말 많이 나오더라. 인천
원도심 재개발이랑 재건축 활성화해서 공급 대폭 늘린다는 소리가 계속 들림. 청년주택
확충하고 지역균형 발전으로 주거 격차 해소하겠다는데 이게 말처럼 쉽지는 않겠지만 일단
기대는 됨.

정치권에서도 반값 전세 도입이나 초저금리 대출 같은 주거비 절감 정책들 계속 던지는 중임.
월세 세액공제 확대해서 서민 부담 낮춰주겠다고 하는데 진짜 실현되면 체감 좀 될 것 같기도
함. 특히 천원주택 이거 전국으로 확대한다는 얘기도 나와서 유정복 시장이랑 협력한다는데
지켜봐야 할 듯함.

요새 부동산 경기 안 좋다 소리 나와도 결국 재건축 될 곳들은 대형 건설사들이 다 채가는
분위기임. 기흥 쪽은 대우가 딱 잡고 가니까 브랜드 파워로 밀어붙이면 주변 시세도 같이
영향받을 거 같고. 인천도 원도심 쪽 노후화 심한 곳들 빨리 정리돼서 동네 깔끔해지면
좋겠다는 생각은 듬.

물론 공사비 상승이나 금리 문제 때문에 중간에 삐걱거릴 가능성도 배제는 못 하겠지만 말임.
그래도 이렇게 대형사들이 수주 휩쓸고 다니는 거 보면 사업성 있는 곳은 어떻게든 굴러가는
모양임. 청약 기다리는 사람들이나 실거주 목적인 사람들한테는 이런 소식이 확실히 솔깃하긴
하겠네.

앞으로 용인 기흥 쪽이 어떻게 변할지도 궁금하고 인천 원도심 개발이 어디까지 진행될지도
관전 포인트인 듯함. 집값은 언제나 그랬듯 예측하기 어렵지만 이렇게 정비사업 활발하게
돌아가는 거 보면 또 한 번 들썩이긴 할 거 같음. 혹시 이쪽 지역 잘 아는 사람이나
조합원 있으면 돌아가는 분위기 공유 좀 해주면 좋을 듯함.