일본 땅값 미쳤네 34년 만에 최고치 찍음 ㄷㄷ

방금 일본 뉴스 뜬 거 봤는데 얘네 땅값 오르는 기세가 진짜 심상치 않은 듯함. 올해
공시지가 상승률이 무려 34년 만에 최고치를 찍었다는데 이거 진짜 거품 경제 때로 돌아가는
건가 싶어서 좀 놀랍네.

일본 국토교통성 발표 보니까 전국 평균으로 2.8%나 올랐다고 하더라고. 이게 1991년에
11% 넘게 폭등했던 이후로 최대 폭이라는데 심지어 5년 연속으로 계속 오름세 유지하고
있는 거라 더 무서움.

사실 일본 하면 잃어버린 30년 어쩌고 하면서 부동산 다 죽어가는 줄로만 알았는데 실상은
그게 아니었나 봄. 확실히 엔저 영향으로 외국인 자본도 엄청나게 들어오고 관광객들
미어터지니까 주요 도심지가 다 들썩이는 모양임.

우리나라는 요즘 부동산 경기 침체네 뭐네 말이 엄청 많은데 일본은 완전 정반대 길을 가는
거 보니까 기분이 묘함. 한때는 일본 부동산 폭망하는 거 보고 우리도 곧 따라갈 거라는
분석이 많았는데 지금 상황만 보면 완전 딴판인 듯함.

이게 일시적인 반등인지 아니면 진짜 일본 경제가 다시 부활하는 신호탄인지는 좀 더 지켜봐야
할 것 같음. 근데 34년 전이면 진짜 일본 거품 경제 끝물이었던 시기인데 그때 수준으로
상승 폭이 돌아왔다는 게 진짜 체감이 안 됨.

혹시 예전에 일본에 땅이나 건물 미리 사둔 사람 있으면 지금 완전 대박 났을 것 같아서
부럽기도 함. 앞으로 일본 금리 인상 같은 변수가 있긴 하겠지만 당분간은 이런 분위기가
계속 유지될 것 같아서 계속 보게 되네.