2025년 공시지가 떴는데 생각보다 선방한 듯?

국토부에서 내년 공시지가 산정 방식 발표했는데 요점만 딱 정리해줌. 결론부터 말하면 예전
정부에서 계획했던 현실화 로드맵은 사실상 폐기 수순임.

원래대로라면 시세의 90퍼센트까지 공시지가를 억지로 끌어올려야 하는데, 이거 그대로
했다가는 보유세 감당 안 된다고 판단해서 2020년 수준인 69퍼센트로 동결했음.

결국 집값이 미친 듯이 폭등하지 않는 이상 내년 재산세나 종부세는 작년이랑 비슷하거나 조금
오르는 수준일 듯함. 고금리 때문에 대출 이자 내기도 벅찬데 세금까지 왕창 올랐으면 진짜
답 없었을 텐데 다행이네.

근데 이게 단순히 세금 문제만 있는 게 아님. 건보료 산정 기준이나 기초연금 수급 자격
같은 거에도 다 공시지가가 들어가는데, 이게 묶이면서 소득 낮은 은퇴 세대들도 일단 한시름
놓게 됐음.

물론 강남이나 용산처럼 집값 자체가 많이 뛴 지역은 공시지가도 좀 오르긴 하겠지만,
전국적으로 보면 예전처럼 세금 폭탄 소리는 안 나올 것 같음.

이거 모르는 사람들 은근 많던데 부모님 댁 세금 걱정하시는 분들은 이 내용 알려드리면
좋아하실 듯. 자세한 개별 공시지가는 내년 3월쯤에 나오니까 그때 조회해보면 됨.